Unidad 201 <div><br></div><div>3 Dormitorios</div><div>3 Baños</div><div>Área APPCU 136,18 m2</div><div>1 Cochera Doble + Baulera</div><div><br></div><div>Precio Alquiler: USD 1.890</div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos comunes estimados: $ 22.000 (aprox.)</div><div><br></div><div>Descripción del emprendimiento:</div><div><br></div><div>Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.</div><div>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.</div><div>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.</div><div>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.</div><div><br></div><div><br></div><div>38 Exclusivas Unidades:</div><div><br></div><div><br></div><div> 6 de 1 dormitorio</div><div> 24 de 2 dormitorios</div><div> 8 de 3 dormitorios</div><div><br></div><div><br></div><div>Desde 68 m2 a 158 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Cocheras techadas con amplias Bauleras:</div><div><br></div><div><br></div><div>33 simples</div><div>10 dobles</div><div><br></div><div><br></div><div>Unidades:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH</div><div>- Dormitorios en suite con vestidor</div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios LEGA</div><div>- Pisos de madera de ingeniería en dormitorios y living</div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina</div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño</div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG</div><div>- Grifería FV y piletas de acero JOHNSON</div><div>- Mesadas de Cuarzo</div><div>- Previsión para lavavajillas</div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina</div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero</div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)</div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.</div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas</div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette</div><div><br></div><div><br></div><div>Seguridad y Servicios:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos</div><div>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores</div><div>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula</div><div>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos</div><div>- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico</div><div>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio</div><div>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.</div><div>- Previsión para cargadores para autos eléctricos</div><div>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines</div><div>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal</div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities:</div><div><br></div><div><br></div><div>- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</div><div>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno</div><div>- Espacios de recreación y juegos para niños</div><div>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza</div><div>- Amplia pérgola y deck de madera</div><div>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers</div><div>- Cocheras internas de cortesía</div><div>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes</div><div>- Wi-fi en espacio comunes</div><div>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat</div><div>- Area de tenders en azotea</div><div>- Amplias bauleras</div><div>- Gastos comunes accesibles</div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria alquiler: 1 mes + I.V.A.</div><div>Comisión Inmobiliaria venta: 3% + I.V.A.</div><div><br></div><div><br></div><div>Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.</div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos</div><div> www.leclat.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura</div><div> www.sitioarquitectura.com</div><div><br></div><div><br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones</div><div> www.leonardicontrucciones.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div>Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD</div><div> - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines</div><div><br></div><div><br></div><div>Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div>Mas información en www.proacarrasco.com.uy</div><div><br></div>