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Cerrito 623 Edificio Patrimonial con local + amplios espacios
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Cerrito 623 Edificio Patrimonial con local + amplios espacios
Barrio
Ciudad Vieja
(REF. LCO1099689)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 15
  • Baños : 5
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 100 Años
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 355 m²
  • Cubierta: 770 m²
  • Descubierta: 86 m²
  • Superficie Total: 770 m²
  • Frente: 9 m
  • Fondo: 42 m
DESCRIPCIÓN

Importante Edificio Patrimonial con Local Comercial en Planta Baja y amplios espacios luminosos en Planta Alta, cuidadosamente reciclado y mantenido recientemente.

Ubicado en El Bajo de Ciudad Vieja, construido a mediados de S . XIX desarrollado en dos niveles.
Zona artística, Comercial y de Bancos.
Alto flujo de transporte.

Planta Alta: amplias áreas para potenciales m2 como salones, salas de reuniones, oficinas, talleres, etc.
Se accede por entrada independiente, escalera de mármol en excelentes condiciones, piso de época, barandas de hierro y grandes ventanales de hierro (interiores) y madera con postigos (al frente) que brindan una inmejorable luminosidad y ventilación al piso.
Baños y cocina reciclados a nuevos.

Planta Baja: amplio local comercial directo a la calle con dos entradas independientes.
Pisos de Porcelanato, iluminación led, baños y cocina reciclados a nuevos, entre piso de época, cuidadosamente reciclado valorando la tirantería de cedro al cual se accede por importante escalinata, amplia e interior.

Planta Baja y Planta Alta se comunican interiormente.

Aires Acondicionados en todos los espacios.
Patios abiertos con jardines e iluminación led. El central de 36 m2 y el principal de 50 m2.

Ideal: Gastronomía, Galería de Arte, Centro Cultural, Librería, Cafetería.

- NO APTA PARA PENSIÓN -

Posibilidad de Arrendar por plantas separadas (consulte).
- Planta Baja: $ 79.000.-
- Planta Alta: $ 65.000.-

Nro. de Padrón: 4540
Area del terreno: 355 m2
Area construida: 770 m2
Area construible: 2.900 m2
Altura: 19 m + gálibo ( 8 niveles)
F.O.S: 100 %
Protección Patrimonial: grado 2 de protección
Medidas: 9 m (frente) x 42 m (fondo)

Contribución: $ 17.000 (anual)
Primaria: $ 5.200 (anual)

Garantías aceptadas: ANDA, PORTO, SURA, FIDECIU o similar, Contaduría, Aval Bancario o deposito en BHU.

Comisión Inmobiliaria:
Venta: 3 % + I.V.A.
Alquiler: 1 mes de alquiler + I.V.A.

www.leclat.com.uy

AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor diario
  • Oficina
  • Hall
  • Jardín
  • Patio
  • Terraza
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Edificio Comercial
Barrio
Ciudad Vieja
(REF. LCO1099689)
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