<p>Muy buen local comercial o vivienda sobre&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Alzáibar, entre Peatonal Sarandí y Bs. Aires.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Excelente ubicación, zona comercial, residencial, cultural, arquitectónica, y demás virtudes de Ciudad Vieja.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Optima locomoción, parada a 1 cuadra.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buen estado de conservación, construcción tradicional del año 1950, con mantenimiento a la fecha.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Desarrollada en 68 m2 totales, divididos en 2 plantas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Planta baja de 35 m2 amplio espacio con cocina y baño.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Planta alta (entre piso) de 33 m2 también amplia y con gran ventanal.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Buena iluminación y ventilación.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ingreso directo, sin pasillo ni puertas compartidas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Actualmente arrendada como vivienda, renta 6% anual.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Contrato vigente hasta agosto 2023.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Garantía de Porto Seguros.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Puede utilizarse como local comercial, vivienda, o combinado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Excelente como inversión.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Padrón 3818, unidad 03</span></p><div><br></div><div>Contribución $2500 anual</div><div>Grado Patrimonial 1</div><div><br></div><div><br></div><div>Sin gastos comunes. El edificio se compone de 4 unidades de apartamentos y 4 unidades de locales comerciales incluido el descrito en esta publicación.&nbsp;</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria 3% mas I.V.A.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">www.leclat.com.uy</span></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br>