<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Unidad 105</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">2 Baños</span></span></span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Área APPCU 92,43 m2</span></span></span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Precio venta: USD 264.000</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Gastos comunes estimados: $9.000 (aprox.)</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Opción cochera + baulera</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Simple USD 26.000</span><br></span><span style="font-size: 14px;">Doble&nbsp; &nbsp;USD 45.000</span></p><div><span style="font-size: 14px;"><br>+</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;4% gastos de ocupación/conexiones</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Descripción del emprendimiento:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br></div><div>Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.<br></div><div><br></div><div>En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.<br></div><div><br></div><div>38 Exclusivas Unidades:<br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;6 de 1 dormitorio<br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;24 de 2 dormitorios<br></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;8 de 3 dormitorios<br></div><div><br></div><div>Desde 68 m2 a 158 m2<br></div><div><br></div><div>Cocheras techadas con amplias Bauleras:<br></div><div><br></div><div>33 simples<br></div><div>10 dobles<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Unidades:<br></span></div><div><br></div><div>- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br></div><div>- Dormitorios en suite con vestidor</div><div>- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios</div><div>- Pisos de madera en dormitorios y living<br></div><div>- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina</div><div>- Puertas internas de madera con herrajes de diseño</div><div>- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG</div><div>- Previsión para lavavajillas</div><div>- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br></div><div>- Amplia terraza con parrillero y lavadero<br></div><div>- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br></div><div>- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br></div><div>- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas</div><div>- Todas las unidades cuentan con toilette</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y Servicios:<br></span></div><div><br></div><div>- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos<br></div><div>- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores</div><div>- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula</div><div>- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos</div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico</span></div><div>- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br></div><div>- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.</div><div>- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br></div><div>- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br></div><div>- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities:<br></span></div><div>- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.</div><div>- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br></div><div>- Espacios de recreación y juegos para niños<br></div><div>- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza</div><div>- Amplia pérgola y deck de madera</div><div>- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers</div><div>- Cocheras internas de cortesía<br></div><div>- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br></div><div>- Wi-fi en espacio comunes</div><div>- Servicio de Laundry provisto por Lavomat</div><div>- Area de tenders en azotea</div><div>- Amplias bauleras</div><div>- Gastos comunes accesibles<br></div><div><br></div><div>Opción cochera: simple o doble.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.</span></div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Proacarrasco.uy</span>&nbsp;es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrolla y comercializa: </span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">L´eclat Emprendimientos</span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">www.leclat.com.uy</span></div><div><br></div><div>Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura</div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; www.sitioarquitectura.com</div><div><br></div><div>Construye: Leonardi Construcciones </div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;www.leonardicontrucciones.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div>Paisajismo:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">- Proyecto: IDENTIDAD</span></div><div>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;- Dirección y Ejecución: DECURNEX&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Parques y Jardines</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Mas información en www.proacarrasco.com.uy</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>