VENTA DE 2 EXCELENTES LOCALES COMERCIALES LINDEROS en “TORRE LA GUARDIA” (ACEVEDO DIAZ Y AV. RIVERA) ACTUALMENTE CON RENTA IDEAL PARA INVERSIÓN Local comercial: Área: 34 m2 (c/u) Frente: 3 m Altura: 3 m Vidriera Blindex y cortina metálica automatizada Kitchenette definida y baño Los 2 locales pueden conectarse internamente formando un total de 68 m2 y 6 m de frente. Torre La Guardia, realizado por el estudio de arquitectos Flores – Gallinal, es un importante edificio con una espectacular fachada de 30 metros en una ubicación inmejorable, Acevedo Díaz entre Av.Gral.Rivera y José E. Rodó. Está a 2 cuadras de Bvrd. Artigas y Rivera, próximo a importantes Centros de Salud y de Educación. Cuenta con 78 unidades de 1 y 2 dormitorios, 3 locales comerciales en planta baja, garajes y 2 salones de usos múltiples. Zona en permanente expansión demográfica con más de 5 edificios en construcción en el entorno cercano. Renta actual: 4,5 % anual (cada local) contrato vigente hasta 2023. Venta: USD 98.000 (cada local) Gastos comunes $500 mensuales.- (cada local) NO APTO PARA GASTRONOMIA (no cuenta con ductos de extracción industrial ni posibilidad de incorporarlos) Comisión Inmobiliaria: 3% + I.V.A. www.leclat.com.uy