<p>Ideal para inversión!</p><p><span style="font-size: 14px;"><br>Excelente ubicación. Reconquista entre Colón y Alzáibar.</span></p><p><div><br></div><div> </div><div>A una cuadra de Rambla Francia. Próximo a Plaza Zabala.</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>Cercano a todos los servicios, instituciones, comercios.</div><div><br></div><div> </div><div>Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros.</div><div><br></div><div> </div><div>Locomoción próxima y a todas las zonas de Montevideo.</div><div><br></div><div> </div><div>Buen entorno.</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>Unidad 003:</div><div><br></div><div> </div><div>Ubicado en planta baja.</div><div><br></div><div> </div><div>Apartamento reacondicionado, cocina y baño reciclados. </div><div><br></div><div>- Amplio living comedor </div><div><br></div><div>- Un dormitorio amplio </div><div><br></div><div>- Cocina definida con placard </div><div><br></div><div>- Baño completo</div><div> </div><div><br></div><div>- Patio</div><div><br></div><div>*Muy buena luz natural y ventilación, ambientes amplios* </div><div><br></div><div>- Gastos comunes aproximados $U 2200 (Incluye Ute espacios comunes, Ose, tarifa de saneamiento y limpieza de áreas comunes). </div><div><br></div><div><br></div><div>- Venta: U$ 71.000 </div><div><br></div><div>- Alquilado: $17.500</div><div><br></div><div>- Garantía: Anda</div><div><br></div><div>- Vigencia del contrato: mayo 2025</div><div><br></div><div>- Renta anual estimada: 7.58 %</div><div><br></div><div> </div><div><br></div><div>- Superficie interior propiedad (Área construida): 41,39 m² </div><div><br></div><div>- Superficie exterior (patio): 4,92 m² </div><div><br></div><div>- Superficie total de la propiedad: 46,31 m²</div><div><br></div><div><br></div><div> </div><div>- Superficie espacios comunes: 5,38 m²</div><div><br></div><div> </div><div>- Superficie total (APPCU): 51,69 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria 3 % + I.V.A. </div><div><br></div><div>www.leclat.com.uy </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div></p>