<p>Venta con renta.</p><p><br></p><p>Excelente ubicación. Reconquista entre Colón y Alzáibar.</p><p>A una cuadra de Rambla Francia. Próximo a&nbsp; Plaza Zabala.</p><p><br></p><p>Cercano a todos los servicios, instituciones, comercios.&nbsp;</p><p>Múltiples opciones de parking a menos de 100 metros.</p><p>Locomoción próxima y a todas las zonas de Montevideo.</p><p>Buen entorno.</p><p><br></p><div>Unidad 105:</div><div><br></div><div>Ubicado en primer piso por escalera.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Apartamento reacondicionado, cocina y baño reciclados.</span></div><div><br></div><div>- Amplio living comedor<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Un dormitorio amplio</span></div><div><br></div><div>- Cocina definida con placard<br></div><div><br></div><div>- Baño completo</div><div><br></div><div><br></div><div>*Muy buena luz natural y ventilación, ambientes amplios*</div><div><br></div><div>- Gastos comunes aproximados $U 2200 (Incluye Ute espacios comunes, Ose, tarifa de saneamiento y limpieza de áreas comunes).</div><div><br></div><div><br></div><div>- Venta: U$ 69.500&nbsp;</div><div><br></div><div>- Alquiler: $17.500</div><div><br></div><div>- Garantía: Fideciu</div><div><br></div><div>- Vigencia del contrato: agosto 2025</div><div><br></div><div>- Renta anual estimada: 7.75 %</div><div><br></div><div><br></div><div>- Superficie interior propiedad (Área construida): 43,41 m²<br></div><div><br></div><div>- Superficie espacios comunes: 4,76 m²<br></div><div><br></div><div>- Superficie total (APPCU): 48,17 m²<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Comisión Inmobiliaria venta: 3 % + I.V.A.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>www.leclat.com.uy</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br>