<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Unidad 104</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">1 Dormitorio</span><br></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">2 Baños</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Área APPCU 68,39 m2<br></span><span style="font-size: 14px;">Área Total 78,15 m2</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Precio venta: USD 184.900</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Gastos comunes estimados: $ 8.000 (aprox.)</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Opción cochera + baulera</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Simple USD 26.000</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Doble&nbsp; &nbsp;USD 45.000<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">+ 4% gastos de ocupación/conexiones<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Descripción del emprendimiento:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Proa Carrasco es una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco en la ciudad de Montevideo.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cerca de la naturaleza, lejos del ruido y al alcance de todo, llega un proyecto único a Montevideo: PROA CARRASCO.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Un innovador edificio que combina diseño, seguridad y confort en un estratégico terreno de 4.000 m2.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">En una zona en franco crecimiento y permanente valorización, rodeada de importantes barrios privados, colegios y centros comerciales, Proa Carrasco surge como una propuesta única de inversión para vivir y disfrutar de un nuevo Carrasco.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">38 Exclusivas Unidades:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; 6 de 1 dormitorio<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; 24 de 2 dormitorios<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; 8 de 3 dormitorios<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Desde 68 m2 a 158 m2<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cocheras techadas con amplias Bauleras:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">33 simples<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">10 dobles<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Unidades:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Ambientes amplios y luminosos con ventanas doble vidrio DVH<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorios en suite con vestidor<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cortinas de enrollar de aluminio españolas eléctricas en dormitorios<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de madera en dormitorios y living<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Placares de gran calidad en dormitorios y cocina<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Puertas internas de madera con herrajes de diseño<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Equipamiento en cocina con anafe, horno y campana SAMSUNG<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Previsión para lavavajillas<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Pisos de porcelanato italiano en baños y cocina<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Amplia terraza con parrillero y lavadero<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por losa radiante eléctrica en todos los ambientes (baños incluidos)<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado central inverter SAMSUNG (enductado con rejillas de control individual) en todos los ambientes por cada apartamento.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Toldos exteriores españoles eléctricos automatizados en terrazas<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Todas las unidades cuentan con toilette<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Seguridad y Servicios:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso peatonal único y centralizado con 3 livings de ingreso internos<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Portería presencial 8hs y virtual 24 hs con 30 cámaras de seguridad y parlantes disuasivos exteriores<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Doble acceso y salida lateral de vehículos con apertura automática de portón con lectura de matrícula<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de prevención, detección y extinción de incendio aprobado por la Dirección Nacional de Bomberos<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Piscina de diseño climatizada con agua salada y amplio solarium con deck atérmico<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Biciparking en subsuelo para 80 bicicletas con acceso independiente al edificio<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Generación de energía solar con paneles fotovoltaicos para reducción de gastos comunes/expensas.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Previsión para cargadores para autos eléctricos<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Planificado y cuidado diseño de paisajismo e iluminación de jardines<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Sistema de riego con agua subterránea con pozo con 20.000 litros/hora de caudal<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Amenities:<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Gran fachada de más de 150m de frente con bicisenda bordeando un exclusivo jardín exterior de más de 15 robles iluminados.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio parque con más de 1.000m lineales de sendero aeróbico interno<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Espacios de recreación y juegos para niños<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Generosa y cálida barbacoa equipada con gran parrillero, chivitera a gas y horno de pizza<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Amplia pérgola y deck de madera<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio equipado con aparatos de última generación y lockers<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Cocheras internas de cortesía<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Grupo Electrógeno para ascensores y áreas comunes<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Wi-fi en espacio comunes<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Servicio de Laundry provisto por Lavomat<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Area de tenders en azotea<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Amplias bauleras<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">- Gastos comunes accesibles<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Opción cochera: simple o doble.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria venta 3% + I.V.A.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Comisión Inmobiliaria alquiler 1 mes + I.V.A.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Proacarrasco.uy es la combinación perfecta de diseño, seguridad y confort.<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Desarrolla y comercializa: L´eclat Emprendimientos<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leclat.com.uy<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Proyecto y Dirección: Sitio Arquitectura<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;www.sitioarquitectura.com<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Construye: Leonardi Construcciones<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; www.leonardicontrucciones.com.uy<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Paisajismo: - Proyecto: IDENTIDAD<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; - Dirección y Ejecución: DECURNEX Parques y Jardines<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Consulte por otras unidades en venta y/o alquiler<br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Mas información en www.proacarrasco.com.uy</span></div> <br> <br> <br> <br> <br>